Ruime twee onder één kap woning met privacybiedende tuin op het zuiden en eigen oprit.

Objectomschrijving

Op een perceel van 239 m² gelegen twee onder één kapwoning met 4 slaapkamers (voorheen 5), privacybiedende, onderhoudsvrije tuin op het zuiden en eigen oprit met carport. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van een nieuw multifunctioneel wijkcentrum, winkels, scholen, diverse sportclubs en een overdekt zwembad met sporthal.

Indeling

• Hal met toilet en voorraadkast
• Doorzon L-vormige woonkamer
• Hoekkeuken
• Bijkeuken met aansluitingen wasmachine/droger
• Grote berging/hobbyruimte
• Carport
• Ruime tuin met tuinhuis
• 4 slaapkamers (voorheen 5)  eenvoudig  weer 5 slaapkamers van te maken.

Begane grond

Via de voordeur onder de carport bereikt u de hal waarin zich het toilet met fonteintje bevindt, een ruime vaste voorraadkast en de meterkast met krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen (vernieuwd in 2009). 

Vanuit de hal bereikt u de grote L-vormige doorzonkamer met allesbrander in de zitkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken met vaatwasser, koelkast, afzuigkap en keramische kookplaat. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met daarin de aansluitingen voor wasmachine/droger en toegang tot de tuin en een grote berging/ / hobbyruimte met c.v., warm en koud water en lichtkoepel. Deze ruimte is op eenvoudige wijze tot garage om te bouwen. Een loopdeur biedt u toegang tot de carport.

Tuin

De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en geheel onderhoudsvrij. U vindt hier een groot terras met sierstraatwerk, een gedeelte kunstgras van hoogwaardige kwaliteit, een tuinhuis van 2,7 x 2,7 m. met naastgelegen overkapping. Aan de achterzijde is tegen de woning een uitvalscherm gemonteerd. Rondom zijn schuttingen geplaats en aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede groenstrook welke eigendom is van de gemeente Heusden en welke voor veel privacy zorgt.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer bereikt u via de open trap de overloop, welke u toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer met bad, toilet en wastafel. De ouderslaapkamer (voorheen 2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 4 x 6 meter. Recent is deze kamer van een modern interieuraftimmering voorzien waarin tevens een TV en veel praktische bergruimte is geintegreerd.  De overige slaapkamers hebben de afmetingen 3,5 x 3,5 m. en 2,5 x 3,5 m.

Zolderverdieping

Vanuit de overloop bereikt u met een vaste trap de zolderverdieping met voorzolder en ruime zolderkamer van 4 x 4 mtr. met ruime vaste kast en praktische berruimte onder de knieschotten. Naast deze kamer is nog een grote bergruimte 2 x 4 m. waar tevens de Nefit HR combiketel (1994) is geplaatst welke goed is onderhouden. Noodzakelijke vervanging is voorlopig nog niet aan de orde.

Bijzonderheden

Na een bezichtiging van deze woning zal het u ongetwijfeld verbazen hoeveel inpandige (berg)ruimte deze u biedt. Deze woning is voorzien van zowel muur- als dakisolatie en voor het overgrote deel van dubbel glas. Verder is deze in zeer goede staat van onderhoud en zo te betrekken. Het schilderwerk buiten is van 2008, het mastiek dak op berging en bijkeuken van 2002

Bezichtiging na telefonische afspraak 06-50820636. B.g.g. 06-28518122.

Uiteraard kunt u uw vragen ook per mail stellen via arie@motecs.nl

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr Mommersteeg, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr Mommersteeg:

Telefoon overdag: 06-50820636
Telefoon 's avonds: 06-50820636

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!